南海鸿晖房地产6.2亿底价进北江新城

导读：11月29日，佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司、冯安光、郭泽基以61970万元底价竞得三水区西南街道西青大道23号商住地，宗地面积118037.9平米，楼面价1381.6元/平米。

11月29日，佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司、冯安光、郭泽基以61970万元底价竞得三水区西南街道西青大道23号商住地，宗地面积118037.9平米，楼面价1381.6元/平米。据了解，鸿晖房地产曾在平洲开发平洲商业城、康怡花园、鸿晖·依岸康堤等项目。

据地块出让文件规定，宗地规划容积率≤3.8且＞1.0，计容建筑面积最大可达445612.7平米，其中商业建筑面积不大于总建筑面积的20%；建筑密度≤30%且≥15%；绿地率≥30%；建筑高度≤120米；建筑面积90平米以下住宅建筑面积占总住宅建筑面积的比例不小于30%。

三水区西南街道西青大道23号商住地位置图

地块东面为时代城一期，南面是西青大道，西面为工业大道，北面为广海大道西，属于规划中的北江新城，是三水目前最大的“三旧”改造项目，目前，片区已聚集多个项目，包括时代城、御龙湾、北江明珠、颐澳湾等等，“零工业”的宜居新城目标正慢慢形成。

规划中的北江新城（资料图）

据悉，佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司是广东鸿晖集团全资子公司，广东鸿晖集团是1997年由原南海平洲经济发展总公司转制而成，是一家股份制的民营企业。集团先后开发了平洲商业城、富南中心、海天商场、丽景苑、乐怡花园和康怡花园等多个大型项目，目前在平洲的新项目为鸿晖·依岸康堤，位于桂平中路与深海路交界处，项目由别墅和高层洋房产品组成，现在主推142-180㎡望江华宅，售价9800元/㎡起，均价约10000/㎡。